FIBAV GmbH - Königslutter

Janine und Matthias Chmurski

Wir sind in 2020 mit unserem Hausbauprojekt gestartet und waren von der Vielzahl an Hausbauunternehmen beeindruckt. Wir hatten insgesamt 5 verschiedene Anbieter für uns ausgewählt, denn eines stand fest: Es soll ein Stein-auf-Stein-Haus werden. Wir hatten bei unserer Recherche ein Haus gefunden, welches uns im groben Grundriss sofort zugesagt hatte.

Nun hatten wir noch einen Termin bei der Firma Fibav/HS Bau und bereits im ersten Gespräch ergab sich für uns die Möglichkeit, eines der vorhandenen Grundrisse in unser Wunschhaus umzuwandeln. Das Beratungsgespräch in Potsdam war angenehm und die Chemie mit dem Berater stimmte. Er war darauf bedacht, alle unsere Wünsche einfließen zu lassen und scheute sich nicht, auch Bedenken bei weniger sinnvollen Ideen zu äußern. Wir begrüßten das sehr, denn die Erfahrung sprach hier für ihn.

Wir erhielten zeitnah einen ersten Entwurf und im Termin mit dem Architekten nahm man sich ausreichend Zeit, um unsere Wünsche umzusetzen und auch nachträgliche Änderungen waren flexibel möglich.

Das Unternehmen Fibav/HS Bau arbeitet mit verschiedenen Partnern zusammen, die entsprechend die Gewerke abdecken. Die Tiefbauarbeiten, die Bodenplatte, der Rohbau (Elm-Bau) und die Stellung des Daches, sowie der Innenausbau waren innerhalb kürzester Zeit abgeschlossen und wurden fachlich zu unserer absoluten Zufriedenheit ausgeführt. Wir konnten jeden Termin vor Ort begleiten und in den direkten Austausch mit den Handwerkern gehen.

Die Dachdeckerfirma und auch der Trockenbauer waren jederzeit für uns erreichbar, sie waren pünktlich und hatte eine gute Kommunikation, selbst wenn mal etwas nicht wie geplant lief. Für die Auswahl der Dachsteine haben wir vorab Muster per Post erhalten, so dass wir in Ruhe eine Auswahl treffen konnten.

Unsere Fenster und Eingangstür konnten wir uns bei der Firma Bröhmse vorab genau anschauen, allerdings erfolgte die Bestellung und Beratung schlussendlich bei einem regionalen Partner. Bei dem Bemusterungstermin wurde sich ausreichend Zeit genommen und man wog mit uns Vor- und Nachteile der unterschiedlichen Fensterelemente in Ruhe ab. Die Sanitärarbeiten und der auch damit einhergehende Einbau der LWWP erfolgten einwandfrei. Auffallende Schwierigkeiten wurden von beiden Gewerken unverzüglich behoben.
Alles in allem hat sich die Fibav/HS Bau hier für zwei hervorragenden Partner entschieden.

Die Fliesenarbeiten sind ebenfalls anstandslos und pünktlich ausgeführt worden, nachdem wir vom GU mehrere Fliesenfachhändler zur Auswahl erhalten hatten.

Positiv benennen möchten wir unseren Bauleiter, der für unsere Fragen und Anliegen immer erreichbar war. Er hat unsere Baustelle regelmäßig besucht und stand mit uns in der gesamten Bauphase im Austausch. Unsere Erwartung an einen BL wurden hier absolut erfüllt. Auch die Zusammenarbeit mit unserem eigenen unabhängigen Baubegleiter wurde unterstützt und sehr begrüßt.

Alles im allem können wir Zusammenarbeit, die Ausführung und die Kommunikation mit dem Unternehmen Fibav/HS Bau empfehlen und würden uns auch heute wieder für das Unternehmen entscheiden. Wir danken der Fibav/HS Bau für die Verwirklichung und Umsetzung unseres neuen Zuhauses!

Johannes Moor

Wir haben im Juni 2021 mit der FIBAV GmbH einen Vertrag unterzeichnet und im Anschluss gebaut.
Wir haben sehr schlechte Erfahrungen mit dem Unternehmen und der Tochter HS Bau GmbH gemacht, die ich bereits mehrfach auf Google geschildert habe.
Leider lässt die FIBAV alle negativen Rezensionen löschen und lässt nur gute Rezensionen stehen. Ich habe bereits mehrfach Einspruch bei Google eingelegt, habe aber keine Lust mehr, ständig einen Roman zu verfassen, was bei dem Unternehmen alles schief läuft.

Fakt ist, ich rate jedem dringlich davon ab, mit FIBAV, HS BAU oder Elm Bau in Kontakt zu treten, am Ende sind die Sorgen und der Kummer größer als man ertragen kann.

Jasmin Schumacher

Ich kann nur bestätigen, was andere Kundinnen/Kunden hier berichten und ich würde aus meiner persönlichen Sicht von der Kooperation mit diesem Unternehmen abraten.

Die Planung und der Bau unseres Hauses hat zwei Jahre und 4 Monate gedauert.
Vertragsunterzeichnung war im August 2019.
Die Hausübergabe fand am 21.12.2021 statt.

Im Bezug auf die Planungs- und Bauzeit kann jetzt jeder seine eigenen Schlüsse ziehen. Von unserer Seite war das natürlich nicht so geplant und auch nicht so gewünscht. Es läuft ja ein Kredit im Hintergrund und wenn dieser wegen fehlendem Fortschritt nicht abgerufen werden kann, kostet das eine erhebliche Menge an Geld. Ich glaube, das will kein Bauherr und wir wollten das ganz bestimmt auch nicht.

In der Zwischenzeit erging es uns, wie bereits in anderen Rezensionen geschildert:

- Wir fühlten uns oft hingehalten und haben selten die richtigen Ansprechpartner/innen erreicht. Diese Art der Kommunikation führte zu weitreichenden Verzögerungen und Frustration auf unserer Seite. Es wurden zwischenzeitlich fünf Mahnungen von uns geschrieben - am Ende hat das leider auch nicht den gewünschten Erfolg gebracht. Ständige Schreiben aus der Rechtsabteilung aber kein Fortschritt. Dafür viel Zeit investiert, sich mit diesem ganzen Kram auch noch auseinander zu setzen.

- Es kamen in regelmäßigen Abständen Mehrleistungsangebote, die in dieser Art und diesem Umfang vorher nicht besprochen waren. Mehrleistungen erwartet man in gewissem Maße natürlich aber eben nicht in diesem Umfang und in dieser Frequenz.

- Wir fühlten uns einer chaotischen Planung ausgesetzt. Ich will hier nicht weiter ins Detail gehen weil sich sonst wieder einer bei Google oder bei mir persönlich beschwert. Die gesamte Rezension ist wesentlich entschärft weil sie sonst möglicherweise abgemahnt wird.

Das war also nur ein winziger Auszug aus dieser unfassbar nervenaufreibenden Zeit.

Fazit: Ich kann aus meiner subjektiven Sicht nur jedem abraten, mit diesem Unternehmen zu bauen. Ich rate auch dazu, den Vertrag sehr gründlich prüfen zu lassen, wenn man sich doch für dieses Unternehmen entscheidet. Es gibt im Internet Anwälte für Baurecht, die Vertragsprüfungen anbieten. Werft dabei mal einen sehr genauen Blick auf die Planungszeit und schließt im besten Falle noch eine Rechtsschutz ab.

b3stsell9r

Im Jahr 2020 haben wir ein Haus über die FIBAV erworben, nun sind wir kurz vor Abschluss des Bauvorhabens.

Im Vorfeld muss klargestellt werden, dass die FIBAV als Unternehmensgruppe nicht selbst als „Gerneralübernehmer“ fungiert, sondern innerhalb dieser Gruppe die HS-Bau GmbH aus Königslutter als Vertragspartner auftritt und den Bau als Projekt abwickelt.

Wir haben in unserer Bauphase nur primär Berührungspunkte mit der HS-Bau GmbH.
Unserer Wahrnehmung nach leistete die FIBAV den Vertrieb und die Einsteuerung des Auftrags innerhalb der Unternehmensgruppe.
Der Vertrieb ist TOP, gibt Auskunft zu allen relevanten Fragestellungen und ist bis zur Vertragsunterzeichnung ein qualitativer Ansprechpartner.

Unserer Meinung nach gibt es aufgrund des Aufbaus dieser Unternehmensgruppe mehr als einen Kontaktpartner innerhalb der Gruppe, was die Transparenz innerhalb der Bauabwicklung nicht fördert.

Leider können wir hier nicht unsere Erfahrungen über die HS-Bau GmbH teilen, da die Leistungen der HS-Bau GmbH nicht konkret auf die FIBAV zurückzuführen sind.

Bei unseren zukünftigen Bauprojekten werden wir die FIBAV nicht erneut beauftragen.

Gerrit Räke

Wir haben zwar lediglich ein Grundstück (bauträgerfrei) über die FIBAV erworben, jedoch lief die Abwicklung und Abstimmung sehr professionell und überaus freundlich (durch Frau Huflage). Anfragen wurden umgehend beantwortet. Alles war transparent und nachvollziehbar. Sämtliche Unterlagen wurden zeitnah bereitgestellt.

S P

Wir haben letztes Jahr im April den Hausbauvertrag mit der HS-BAU für ein Fibav Haus abgeschlossen. Seid Ende Oktober diesen Jahres wohnen wir in unserem Eigenheim. Zurückblickend können wir sagen, das wir einen Tollen Bauleiter Herr Brandt hatten bzw haben, den er ist immer noch erreichbar bei Fragen usw. Das natürlich die Mehrkosten (was an einem selber liegt), sehr hoch ausfallen kann muss jedem klar sein. Im Vertrag steht ganz klar drin was mit drin ist und wenn man zb mehr Steckdosen braucht muss man wie bei allen anderen auch draufzahlen. Wir zb haben eine Wand ändern lassen, die Dusche geändert, das Dach musste wegen Denkmalschutzauflagen auch geändert werden so wie der Putz usw. Das alles wurde immer schnell geklärt und besprochen. Die Entscheidung zu bauen bedeutet das man immer eine Reserve haben muss, für evtl Mehrleistungen usw bei uns zb eine Straßensperrung sowas kalkuliert man nicht ein und rechnet damit nicht. Die Kommunikation ist super und wir haben keine Mängel (unabhängig wurde vom TÜV geprüft). Alles in allem würden wir bei einem Lottogewinn wieder mit der Fibav/HS-BAU bauen, dann natürlich mit allen Extras ?So sind wir glücklich und zufrieden.

Das einzige wovon ich jedem abraten würde, ist einen dritt Vermittler der sich angeblich um die Interessen der Bauherren kümmert. Warum hatten wir die, weil jeder sagt bauen ist stress usw. Ja es ist stressig gerade wenn man schnell Entscheidungen treffen muss. Aber wir haben alles direkt mit der Fibav geklärt und einen Hohen 5 Stelligen Betrag verschenkt den wir gerne für was anderes genutzt hätten.

Von uns aus eine klare Empfehlung und ganz lieben Dank das alles so reibungslos geklappt hat ❤️

Günter Bohlmann

Arbeitsplatz.meiner frau

PikaFia2004