Brixel AG - Zürich

Dominic

Wir haben mit Brixel beim Kauf unseres neuen Eigenheims gute Erfahrungen gemacht. Im ganzen Prozess wurden wir als Käufer gut und kompetent begleitet, sowohl über die gut gemachte Homepage als auch im persönlichen Kontakt mit den Mitarbeitenden. Eine Bereicherung für den Schweizer Hypothekarmarkt, die den Prozess beiden Seiten möglichst angenehm macht.

Aadil Attia

Ich habe mich entschieden mit Brixel AG zu verkaufen. Ich war mit den 3% Provisions-Lösungen der klassischen Makler und deren Argumentation (dass sie an einem hohen Verkaufspreis interessiert sind, durch die Provision) nicht glücklich, da dies für den Käufer nicht interessant wäre (Überzahlung Kaufpreis, Banken machen nicht immer mit) und ich das ganze System absolut überholt und intransparent finde. Der Aufwand von 3% für eine teurere Liegenschaft (900'000+) ist nicht mit dem Aufwand zu rechtfertigen. Des Weiteren überzeugten mich Immobifix (3'500.- pro Immobilie (miserabler Service und absolut ungeheuer unanständiger Geschäftsführer) nicht.

Ich stiess über Umwege zu Brixel und wollte selber verkaufen, da ich im Verkauf arbeite und das Know-How mir selbst angeeignet hatte (dachte ich). Auch die Verkaufspreisermittlung habe ich selber mit Bankenschätzungen und IAZI/CIFI/Wüest &Partner selbst gemacht gehabt. Die Fotos hatte ich sogar alle selbst gemacht. Danach erstellte ich die eigene Brixel Page. Ich rief damals (vor ca. 1.5 Jahren an, um zu verstehen, ob sich der Aufwand überhaupt lohne, falls mich ein Makler unterstützen würde). Ich habe dann einen Business Case gerechnet, um zu sehen, um die Kosten von Brixel gerechtfertigt wären.

Mit einem Stundensatz von 200.- / Stunde hatte ich mit ca. 20 Stunden gerechnet. Also sprich ca. 4'000.- CHF. (an eigenem Personalaufwand). Die Videos /Maps und Dokumentation hätte ich über Fiverr (über Freelancer erstellen lassen, um bei der Provision zu sparen).

Ich habe diese Optionen offen mit P. Clopath besprochen. Er war absolut hochgeduldig und selbst in dieser "Testingphase des Services" immer erreichbar und gab mir Inputs, wie ich es selber machen könnte.

Nach Berechnung der Insertionskosten für die Portale, den "Backoffice-Kosten" (also der Kontaktaufnahme) mit Interessenten und deren Qualifikation, der Terminvereinbarung habe ich diese Kosten noch addiert. Auch dann fuhr ich alleine günstiger, nun aber nicht mehr so günstig dass sich der Eigenverkauf gelohnt hätte.

Ich erfuhr während den Gesprächen mit meinem Banker, dass UBS Kunden einen Präferenzpreis erhalten. Dadurch, dass ich mehrere Objekte habe, konnte ich mit dem Verkaufspreis die Entschädigung ein wenig reduzieren (aufgrund des reduzierten Aufwands). In jeder Hinsicht wurde auf mein Anliegen eingegangen. Ich habe die "Besuche" durch Brixel exkludiert, da dies niemand vermutlich besser erklären kann (als der Eigentümer selbst)

Nach 3-4 Interessentenbesuchen fand ich eine passende Käuferin. Brixel stand immer in Kontakt mit beiden Parteien und löste viele Admintasks und agierte ruhig im Hintergrund.

Brixel offeriert auch einen Gegencheck des Verkaufspreis, heisst sie checken wieviel Nachfrage mit einem Preis erzielt wird. Es gibt stochastische Mittel (von Immobilienprovidern) welche das Optimum erzielen. Erhöht man "künstlich" den Preis, welcher nicht mehr der Marktgegebenheit entspricht, reduziert dies die Nachfrage. (und das macht keiner der Makler)

Neho habe ich mir auch angeschaut, leider zu viele Juniors dabei und vieles wird an externe Makler abgegeben, die dann Gratis Leads für weiteres Upselling Potenzial (Lebensversicherung und andere Produkte erhalten).

Brixel ist marktführend und der Erfolg gibt Ihnen recht. Für alle die, die aktuell den Markt durchforsten: Brixel ist vermutlich die kostengünstigste Variante auf dem Schweizer Markt (mit oder ohne UBS Konto Beziehung). Service ist ähnlich wie im Private Banking, präzis, konzis und man erhält zeitnah Antworten - es wird alles abgeklärt. Vanessa ging für mich immer die Extrameile. (Steuerabklärungen wegen Sicherungssteuer als Beispiel, als Sie in meinem Namen Abklärungen traf)

Fazit: 1. Keinen Business Case rechnen. 2. Besuchesoption prüfen. 3. Nachfrage pushen, wenn man vorgängig Kunde wird. 4. Let Brixel do the magic. 5. Immobilie wird garantiert verkauft. (Frage der Zeit! nicht entmutigen lassen und an Verkaufsstrategie festhalten)

Patrik Walther

Top, alles Bestens funktioniert, zuverlässig, kompetent sehr freundlich.
Ich habe beruflich viel mit Maklern zu tun:
Brixel steht den "exklusiven Maklern" keinesweg nach, im Gegenteil!
Und der Preis ist fix und fair!

Paul und Elsbeth Grieder

Wir hatten von Beginn an ein gutes Gefühl mit der Betreuung von Brixel. Vor allem möchten wir Olivia Bucher ein riesen grosses Kränzlein winden. Sie war jederzeit bereit uns die notwendigen professionellen Auskünfte zu geben. Wir werden Brixel jederzeit weiterempfehlen
Paul und Elsbeth Grieder

Mistah Barny

Wir haben über Brixel eine Wohnung verkauft und es war dadurch alles viel einfacher. Der Termin um Fotos für das Objekt zu machen wurde rasch vereinbart und das Ergebnis konnte sich sehen lassen. Wenn man die nötigen Unterlagen zur Hand hat, ist das Inserat dann auch rasch aufgeschaltet.

Anfragen an das Brixel Team wurden schnell beantwortet und wenn man wünscht, kriegt man das volle Paket, wo man auch die Besichtigung des Objektes nicht mehr persönlich erledigen muss.

Es gibt noch einige Stellen an denen z.B die Kommunikation über die Brixel Page mit Interessenten verbessert werden könnte, aber grundsätzlich lief auch da alles zufriedenstellend wenn man selber etwas bemüht war.

Beim Verkaufsprozess war das Team äusserts hilfreich und hat uns einige Arbeiten abgenommen die sonst zeitraubend gewesen wären.

Alles in allem kann ich Brixel nur weiterempfehlen. Danke an das ganze Team.

Elena Ritschard

Der Ablauf ist gut begleitet und die Mitarbeiter sind kompetent und sehr freundlich. Das Portal ist modern eingerichtet und sämtliche Informationen sind jederzeit elektronisch verfügbar.

David Jonathan Schneider

Wir haben als Familie die Dienste von Brixel in Anspruch genommen und könnten nicht zufriedener sein. Das stets freundliche und sehr kompetente Team hat uns durch den komplexen Prozess eines Verkaufs begleitet und uns dabei geholfen, einen bestmöglichen Deal zu erhalten. Können wir wärmstens empfehlen!

Carlos Santos

Die Zusammenarbeit mit dem Brixel- Team hat zur vollsten Zufriedenheit funktioniert. Unser Haus hat nach nur einem Monat einen glücklichen Besitzer gefunden. Sehr empfehlenswert, danke.